権利および権利の変動その１０

占有権

占有は所有の意思の有無と物の所持の有無で４種類
①自主占有
　所有の意思を伴う占有。
　例）通常の所有者、盗人
②他主占有
　所有の意思を伴わない占有。
　例）賃借人
③自己占有
　物の所持を伴う占有。
　例）賃借人
④代理占有
　物の所持を伴わない占有。
　例）賃貸人

具体的には…
・賃借人は所有の意思なく（他主占有）して所持（自己占有）している。
　所有の意思がないので、時効によって所有権を取得できない。
・賃貸人は所持していない（代理占有）が、賃借人を通じて間接的に占有しているので、占有を失わない。

占有権の移転（引渡し）の種類は４つ
①現実の引渡し
　実際に物を移転する。
②簡易の引渡し
　すでに物を移転している場合、占有移転の意思表示のみで成立する。
③占有改定
　売主が買主から賃借する場合、売主が買主のために占有するという意思表示で移転する。
④指図による占有移転
　賃借人がいる状態で、売主が賃借人に買主のために代理占有することを命じ、買主がそれを承諾した場合に移転する。

占有訴権の種類は３つ
①占有保全の訴え
　占有が妨害される恐れがある場合、その間、妨害の予防・損害賠償の担保ができる。
②占有保持の訴え
　占有が妨害された場合、妨害中または妨害終了時から１年以内に、妨害の停止・損害賠償請求できる。
③占有回収の訴え
　ものの占有を侵奪された場合、侵奪から１年以内に、返還・損害賠償請求できる。

果実取得権
果実（占有物から生じる利益）は…
善意の占有者：取得できる
悪意の占有者：所有者に返還する。

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